Dự án Khu đô thị tại xã Nghi Phú và Hưng Lộc, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An có tổng diện tích 9,675 ha. Ảnh: Lâm Tùng

Khu đô thị nói trên là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích 9,675 ha, nằm trên địa bàn xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An. Dự án có tổng chi phí thực hiện dự kiến là 1.134,037 tỷ đồng (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng). Tổng chi phí giải phóng mặt bằng theo tính toán của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An là 44,677 tỷ đồng.

Khu đô thị này được định hướng xây dựng các công trình thấp tầng. Trong đó, khu nhà ở liền kề được bố trí 208 lô đất, tổng diện tích gần 3,2 ha, mật độ xây dựng 80%; 49 lô biệt thự; 13 lô tái định cư; nhà ở xã hội với chiều cao xây dựng 3 tầng.

Sau khi hoàn thành, Dự án sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở cho khoảng 1.400 người. Dự án được đầu tư xây dựng trong thời gian 5 năm, thời gian vận hành Dự án không quá 50 năm.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An phát hành hồ sơ mời quan tâm thực hiện Dự án từ ngày 26/3 - 27/4/2021. Có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án gồm: Liên danh Công ty TNHH Thăng Long - Công ty CP Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang và Liên danh Công ty CP Tổng công ty MBLand - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Hud1.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cho biết, Liên danh Công ty TNHH Thăng Long - Công ty CP Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng các yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện Dự án. Liên danh Công ty CP Tổng công ty MBLand - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Hud1 bị loại vì không đáp ứng yêu cầu về năng lực tài chính theo yêu cầu của hồ sơ mời quan tâm.

Cán bộ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cho biết, về năng lực tài chính, hồ sơ mời quan tâm yêu cầu nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 227 tỷ đồng (20% tổng mức đầu tư Dự án).

Trong quá trình đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An đã 2 lần có văn bản đề nghị Liên danh Công ty CP Tổng công ty MBLand - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Hud1 làm rõ năng lực tài chính nhưng không nhận được phản hồi. Vì thế, Sở đã tiến hành đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của Liên danh nhà đầu tư dựa trên thông tin của hồ sơ đăng ký đã nộp.

Sau khi gửi thông báo kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An chưa nhận được phản hồi của Liên danh nhà đầu tư bị loại. Trong vài ngày tới, nếu Liên danh nhà đầu tư không có ý kiến gì thêm, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An sẽ thông báo và hướng dẫn Liên danh Công ty TNHH Thăng Long - Công ty CP Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang nộp hồ sơ trình quyết định chủ trương đầu tư.

Theo tìm hiểu, trong Liên danh nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu năng lực, kinh nghiệm thực hiện Dự án, Công ty TNHH Thăng Long có địa chỉ ở huyện Đông Anh, TP. Hà Nội, là nhà đầu tư nhiều dự án chung cư tại Hà Nội như: Thăng Long City (quận Nam Từ Liêm), Yên Hòa Thăng Long (quận Cầu Giấy)... Ngoài ra, Công ty còn là đại diện chủ đầu tư Dự án Eurowindow River Park (huyện Đông Anh). Còn Công ty CP Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang có địa chỉ ở TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, là nhà đầu tư Dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Eurowindow Nha Trang với tổng diện tích 34,2 ha, nằm tại Bãi Dài - một trong những bãi biển đẹp nhất Nha Trang. Hai thành viên Liên danh đều nằm trong hệ sinh thái của Công ty CP Eurowindow Holding.

Tác giả: Khánh Ngọc

Nguồn tin: Báo Đấu thầu