UBND TP.Hà Nội mới đây đã tán thành đề xuất phá bỏ tòa nhà "Hàm cá mập" nằm ở số 1-3-5-7 Đinh Tiên Hoàng (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội), cải tạo Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục và di dời một số trụ sở cơ quan để làm công viên, mở rộng không gian công cộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm (hồ Gươm).

Được xây dựng từ năm 1991 đến 1993, tòa nhà "Hàm cá mập" có 6 tầng. Trong đó, từ tầng 2 – 5 của tòa nhà là các nhà hàng, quán cà phê; tầng 6 có tầm nhìn bao quát trọn vẹn hồ Gươm.

Công trình này được đánh giá có vị trí đẹp nhất Thủ đô với mặt trước hướng ra quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục, mặt trái hướng bờ hồ, mặt phải giáp phố Cầu Gỗ.

Nhờ vào vị trí đắc địa, giá thuê mặt bằng tại "Hàm cá mập" rất đắt đỏ. Theo dữ liệu từ một trang chuyên thông tin bất động sản, giá mặt bằng kinh doanh 75m2 tầng 1 tòa nhà này được rao thuê lên tới 10.000 USD/tháng (tương đương gần 236 triệu đồng mỗi tháng).

Do giá thuê cao, nhiều đơn vị kinh doanh đã đến rồi đi. Nhưng cũng có thương hiệu tồn tại bền bỉ ở đây như ALDO, Highlands Coffee, Vua chả cá, LAIKA Café...

Thành phố Hà Nội dự kiến phá bỏ tòa nhà “Hàm cá mập” cạnh hồ Hoàn Kiếm.

Vào những dịp lễ, Tết, bắn pháo hoa hay các sự kiện lớn tổ chức tại hồ Gươm, người dân có khi phải bỏ từ vài triệu đến cả chục triệu đồng mới có được một vị trí ngồi tại ở tòa nhà này. Trên tòa nhà này, du khách và người dân có thể chiêm ngưỡng phố cổ Hà Nội, tháp Rùa, cầu Thê Húc, toàn cảnh hồ Gươm…

Kể từ khi được đưa vào sử dụng đến nay, kiến trúc của tòa nhà "Hàm cá mập" đã nhận nhiều ý kiến trái chiều từ các chuyên gia quy hoạch đô thị và kiến trúc.

Nhiều chuyên gia cho rằng việc xây dựng tòa nhà này không phù hợp và làm hạn chế không gian của hồ Gươm. Bản thân cha đẻ của thiết kế tòa nhà là kiến trúc sư Tạ Xuân Vạn khi trò chuyện với báo chí từng chia sẻ “đã khóc” khi thấy công trình bị biến tướng.

Hiện tòa nhà "Hàm cá mập" do Tổng Công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) chịu trách nhiệm quản lý và vận hành. Đây là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc UBND TP Hà Nội.

Transerco được thành lập từ tháng 5/2004 trên cơ sở tổ chức, sắp xếp lại Công ty Vận tải và Dịch vụ Công cộng Hà Nội cùng các công ty Nhà nước: Công ty Quản lý Bến xe Hà Nội; Công ty Khai thác điểm đỗ xe Hà Nội; Công ty Vận tải thủy Hà Nội; Công ty Xây dựng Giao thông Đô thị Hà Nội; Công ty Vận tải biển Hà Nội; Công ty Đóng tàu Hà Nội; Công ty Xăng dầu Chất đốt Hà Nội và CTCP vận tải và dịch vụ hàng hóa Hà Nội.

Kể từ khi được thành lập đến nay, Transerco là đơn vị hàng đầu trong các lĩnh vực như dịch vụ vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt (thương hiệu Hanoibus), quản lý bến bãi và dịch vụ điểm đỗ xe công cộng tại TP.Hà Nội.

Transerco đang điều hành theo 4 lĩnh vực sản xuất kinh doanh chính, bao gồm: vận tải hành khách công cộng; hạ tầng vận tải; kinh doanh vận tải; thương mại dịch vụ và giá trị gia tăng. Công ty này hiện có hơn 10.000 lao động đang làm việc tại 12 đơn vị trực thuộc và 5 công ty con.

Đến cuối năm 2023, Transerco có tổng tài sản 3.756 tỷ đồng. Chiếm 550 tỷ đồng tài sản của Transerco là các khoản đầu tư vào các công ty liên doanh, liên kết.

Danh mục bất động sản đầu tư của Transerco còn có tòa nhà cho thuê tại số 23 Hàn Thuyên, quận Hai Bà Trưng, giá trị tính đến 31/12/2023 gần 9 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2023, danh mục doanh thu chưa thực hiện dài hạn của Transerco có hơn 233 tỷ đồng nhờ cho thuê đất tại số 311 - 313 - 315 Trường Chinh.

Nợ phải trả tính đến cuối 2023 của Transerco là 1.781 tỷ đồng, trong đó vay nợ tài chính chiếm 584 tỷ đồng.

Tác giả: Mai Anh

Nguồn tin: vietnamfinance.vn