Dự án xây dựng tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh dược - thiết bị y tế và nhà ở (viết tắt là Dự án Minh Khang) đóng tại xã Nghi Phú (TP. Vinh, Nghệ An) do Công ty TNHH Thương mại Minh Khang (Công ty Minh Khang) làm chủ đầu tư được phê duyệt quy hoạch năm 2007 với tổng diện tích 7,86ha. Khu đô thị này thuộc dạng Vip nhất ở Nghệ An, mỗi lô đất trong dự án có giá nhiều tỷ đồng.

Dự án này 4 phía đều là các tuyến đường lớn gồm: phía Tây dự án giáp đường đại lộ Lênin, phía Bắc giáp đường rộng 72m, phía Nam giáp đường Phú Yên kéo dài rộng 30m, phía Đông giáp đường Trương Văn Lĩnh.

Dự án này ban đầu được phê duyệt với thiết kế khu khách sạn 3-4 sao, khu khám chữa bệnh, sân chơi thể dục ở trung tâm dự án rộng tới 10.000m2, nhà ở xã hội 5 tầng, nhà phố liền kề, biệt thự, nhà vườn. Tổng diện tích xây dựng chỉ khoảng 1,77 ha/7,86 ha, mật độ xây dựng trên tổng diện tích dự án chỉ khoảng 27%.

Bởi vậy, Dự án Minh Khang từng được kỳ vọng như một khu đô thị phức hợp tạo điểm nhấn phía Bắc thành phố Vinh. Tuy nhiên, thực tế sau 14 năm, hiện trạng của dự án này đang là một khu dân cư hết sức hỗn tạp, các cụm công trình khách sạn, siêu thị, khu thể thao cây xanh hoàn toàn không được chủ đầu tư thực hiện. Thay vào đó chỉ là nhà ở đơn lẻ, biệt thự.

Khu đô thị thuộc dạng vip nhưng hệ thống đường sá chưa được đầu tư hoàn chỉnh, lộ rõ nhiều yếu kém của chủ đầu tư.

Dự án khu đô thị Minh Khang từng dính rất nhiều lùm xùm và bê bối. Cụ thể, chủ đầu tư từng dính vào việc bị khách hàng kiện cáo khi 1 lô đất được chuyển nhượng cho nhiều người, các lô đất được sử dụng sai mục đích, vi phạm quy hoạch xây dựng....

Theo thống kê từ năm 2015-2019, Đội Quản lý trật tự đô thị thành phố Vinh đã 12 lần xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực trật tự xây dựng với Công ty TNHH Minh Khang. Mức xử phạt từ trên 20 triệu đồng đến 100 triệu đồng; bên cạnh đó, buộc tháo dỡ công trình vi phạm. Tuy nhiên số lần công ty này chấp hành là rất ít.

Ngoài ra, Công ty Minh Khang còn nợ thuế với số tiền rất lớn, kéo dài trong nhiều năm qua. Theo số liệu từ ngành Thuế Nghệ An, đến tháng 8/2021, Công ty TNHH Thương Mại Minh Khang đã chậm nộp vào ngân sách Nhà nước số tiền gần 70 tỷ đồng, nâng tổng số tiền thuế đang nợ của đơn vị này lên con số trên 281 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất là 210,8 tỷ đồng.

Trong khu đô thị rộng gần 8ha đã được xây dựng rất nhiều nhà ở, căn biệt thự sân vườn dạng vip. Nhiều căn nhà hiện vẫn đang tiếp tục xây dựng nhưng mỗi nhà một kiểu mà không theo quy hoạch tổng thể của dự án.

Bên cạnh những căn biệt thự vip được xây dựng ở trong nhiều năm qua thì vẫn còn nhiều lô đất được quây kín tôn và để cỏ mọc um tùm.

Ngày 16/9, Công an tỉnh Nghệ An đã khởi tố bị can về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản đối với bà Nguyễn Thị Thu - Giám đốc Công ty TNHH TM Minh Khang và ông Nguyễn Đình Khang - Trưởng ban quản lí dự án Khu đô thị Minh Khang. Trước đó hơn 1 tuần, Công an Nghệ An đã có quyết định khởi tố vụ án về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại dự án Minh Khang.

Trong ngày 17/9, Công an tỉnh Nghệ An vẫn đang tiếp tục có mặt tại Sàn bất động sản của công ty Minh Khang tại khu đô thị này để tiếp tục thu thập tài liệu, phục vụ công tác điều tra vụ án.