Giới đầu tư săn “chất vàng mười” tăng giá ở nhà liền thổ Vinhomes Royal Island
Được kích thích bởi hành lang pháp lý, chính sách lãi suất và cơ sở hạ tầng, các giao dịch trên thị trường bất động sản đã sôi động trở lại. Và dòng tiền đang chảy mạnh vào những “giỏ hàng” có tiềm năng tăng giá vượt trội như Vinhomes Royal Island.
Thị trường bất động sản ở Hà Nội và Hải Phòng có nhiều tín hiệu khởi sắc. Đặc biệt, giá đất nền ở Hà Nội và các vùng phụ cận đã ngừng giảm, ghi nhận mức giá tăng lên tới 40% so với thời điểm thị trường khó khăn nhất.
Sau nhiều năm làm ăn có lãi, Công ty CP Xi măng Vicem Hoàng Mai (HNX: HOM) bất ngờ lỗ đậm trong năm 2023. Thị trường bất động sản khó khăn và EVN tăng giá điện là các lý do được doanh nghiệp này đưa ra để lý giải cho tình trạng làm ăn thất bát trong năm vừa qua.
UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu giám đốc các sở, ngành và Thủ trưởng các cơ quan có liên quan, Chủ tịch UBND cấp huyện nghiêm túc triển khai thực hiện.
Hôm nay (12/1), UBND tỉnh ban hành Công văn số 309/UBND-CN về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Thực hiện Công văn số 10829/BTNMT-ĐKDLTTĐĐ ngày 22/12/2023 của Bộ Tài Nguyên và Môi trường, ngày 25/12/2023, UBND tỉnh ban hành Công văn số 11047/UBND-CN gửi các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường và UBND các huyện, thành phố, thị xã thực hiện các giải pháp tháo gỡ, hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản tại.
Doanh số bán hàng của Vinhomes trong quý II/2023 tăng mạnh, giúp doanh nghiệp này báo lãi sau thuế tăng tới 295% so với cùng kỳ năm trước.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An, từ nửa cuối năm 2022 đến nay, tình hình bất động sản của tỉnh bắt đầu trầm lắng, tỷ lệ giao dịch bất động sản thành công thấp, nhiều dự án chia lô đấu giá đất ở tổ chức không thành công.
Những lô đất mặt tiền đường lớn diện tích 100m2 giá 1,2 tỉ đồng, hiện còn khoảng 700-800 triệu đồng. Giao dịch gần như im ắng hơn nửa năm nay.
Giá những căn shophouse mặt tiền đường Quang Trung (thành phố Vinh, Nghệ An) có giá lên tới 400 triệu đồng/m2. Khách muốn mua cần đặt cọc trước một tỷ đồng.
Sau Tết, giao dịch đất nền tại nhiều khu đô thị mới, cũng như tại các địa phương ở Nghệ An rất ảm đạm dù mức giá đã giảm sâu so với đỉnh.
Bộ Xây dựng đề nghị không siết chặt các nguồn vốn tín dụng, trái phiếu, chứng khoán dành cho bất động sản một cách bất hợp lý; không điều hành chính sách “giật cục”, chuyển trạng thái đột ngột từ “nới lỏng” sang kiểm soát chặt chẽ hoặc ngược lại.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, xác định đây là nút thắt cần giải quyết để tháo gỡ khó khăn cho nhiều lĩnh vực liên quan
Giới chuyên gia kỳ vọng thị trường bất động sản năm nay sẽ có sự ổn định, phát triển hơn khi các vướng mắc liên quan đến quy định triển khai thực hiện bất động sản sẽ được tháo gỡ nhanh, kịp thời.
Các chuyên gia nhận định, những chính sách cởi mở trong thu hút đầu tư sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản Nghệ An vượt qua thời kỳ khó khăn và dần ổn định vào cuối năm 2023.
Tỉnh Nghệ An đang thực hiện nhiều giải pháp nhằm mục đích lành mạnh hóa thị trường bất động sản.
Thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) trên cả nước nói chung và Nghệ An nói riêng đang bị "cảm lạnh", tuy nhiên theo các chuyên gia nhận định, thị trường sẽ ấm dần và có thể "dậy sóng" vào thời điểm cuối năm.
Chính sách tách thửa, tín dụng khiến các nhà đầu tư bất động sản chưa dám mua đất sang tay để kiếm lời.
Theo các chuyên gia, sang đến năm 2023, thị trường bất động sản sẽ phục hồi cục bộ, xuất hiện đầu tư lướt sóng ở một số khu vực, các nhà đầu tư trung hạn bắt đầu giải ngân.
Trong tháng 5 vừa qua, lượng quan tâm và giao dịch mua bán loại hình đất có dấu hiệu chững lại.
Chiều 16/3, Ủy ban Thường vụ Quốc hội chất vấn việc thực hiện nghị quyết về chất vấn và giám sát chuyên đề của Quốc hội liên quan đến quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị đối với Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà. Tình trạng đấu giá, bỏ cọc, gây lũng đoạn thị trường bất động sản có xử lý hình sự được hay không nhận được nhiều sự quan tâm của đại biểu.
Thị trường bất động sản đang có tín hiệu phục hồi đầy tích cực. Các chuyên gia dự báo, bất động sản sẽ còn nhiều khởi sắc.
Do tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp nên trong vòng hơn 3 tháng qua các phiên giao dịch, đấu giá bất động sản trên địa bàn tỉnh Nghệ An phải tạm dừng, thị trường bất động sản theo xu thế cũng rơi vào trạng thái tạm “đóng băng”.
Tung tin thất thiệt giá đất ở, chiếm dụng vốn trái phép, sàn giao dịch bất động sản “ảo” đánh lừa người dân về thị trường bất động sản tăng giá… là những thực trạng đang tồn tại ở Nghệ An.
Mới đây thị trường bất động sản xôn xao khi xuất hiện các căn hộ giá 400-500 triệu/m2. Điều này phản ánh sự thay đổi trong quan niệm nhà ở của người Việt và khẳng định sống ở chung cư là xu hướng của thời đại.
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Kế hoạch số 50/KH-UBND ngày 25/01/2021 về việc xác định giá đất cụ thể năm 2021 trên địa bàn tỉnh Nghệ An. Trong đó, nhấn mạnh xác định giá đất cụ thể phải đảm bảo khách quan, sát giá thị trường.
Trong năm 2018, 2019, Đất Xanh là doanh nghiệp dính nhiều bê bối nhất trên thị trường bất động sản. Những tai tiếng này xảy ra từ Bắc vào Nam liên quan đến pháp lý các dự án, huy động vốn trái phép, hay là nhận chuyển nhượng đất công với giá “bèo”, “tiếp tay” bán dự án trên nền đất trống.
Giai đoạn thị trường bất động sản bị chững lại vì dịch Covid 19 đã đi qua, dự kiến sẽ phục hồi và tăng trưởng mạnh trở lại trong thời gian tới. Chính vì vậy, đối với những người mua nhà để an cư, đây chính là thời điểm vàng để xuống tiền trước khi giá đất tăng nhanh.
Giới đầu tư đang đua nhau “bắt đáy” BĐS khi thị trường này đang tồn tại song song hai trạng thái khá ngược: vừa khan hàng do nguồn cung giảm sút, lại vừa “chạm đáy” về giá khi bức tranh kinh tế chung khốn khó vì Covid-19.
Nghệ An yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan thường xuyên theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường bất động sản và thực hiện các biện pháp bình ổn thị trường.
