Dự án dở dang nhiều năm, không đưa vào kinh doanh khai thác đúng tiến độ đang khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản hụt dòng tiền - Ảnh: B.NGỌC

Thông tin được Bộ Tài chính đưa ra trong báo cáo gửi Bộ Xây dựng mới đây về quản lý, giám sát việc phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản.

Về dư nợ trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản, Bộ Tài chính cho biết tính tới thời điểm 31-12-2023, tổng dư nợ phát hành trái phiếu của các doanh nghiệp là 351.390 tỉ đồng.

Trong đó, danh sách các doanh nghiệp bất động sản "ôm nợ" trái phiếu nhiều ngàn tỉ có nhiều cái tên đáng chú ý như: Công ty CP đầu tư và xây dựng Vạn Trường Phát khoảng 10.000 tỉ đồng, Công ty CP thương mại, quảng cáo, xây dựng, địa ốc Việt Hân khoảng 9.700 tỉ đồng,

Công ty CP đầu tư phát triển bất động sản TNR holdings Việt Nam khoảng 9.300 tỉ đồng, Công ty CP Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova khoảng 6.500 tỉ đồng, Công ty CP bất động sản Hano-vid khoảng 9.500 tỉ đồng, Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Hưng Yên khoảng 7.200 tỉ đồng.

Danh sách các "ông lớn" bất động sản ôm nợ trái phiếu nhiều ngàn tỉ đồng theo Bộ Tài chính còn có Công ty CP đầu tư Văn Phú - Invest 1.300 tỉ đồng, Tập đoàn Sunshine khoảng 1.300 tỉ đồng, Công ty CP Sunshine AM khoảng 4.400 tỉ đồng, Công ty CP đầu tư Nam Long khoảng 3.100 tỉ đồng, Công ty CP Hưng Thịnh Land khoảng 5.100 tỉ đồng, Công ty CP Hưng Thịnh Investment khoảng 2.900 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cũng cho hay trong năm 2024 có 92 doanh nghiệp bất động sản có trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn, tổng nợ vay đáo hạn khoảng 99.500 tỉ đồng.

Danh sách các doanh nghiệp có nợ trái phiếu đáo hạn ngàn tỉ trong năm nay gồm: Công ty TNHH TP Aqua, Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam, Công ty CP đầu tư Văn Phú - Invest, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư địa ốc Nova, Công ty CP kinh doanh nhà Sunshine, Công ty CP đầu tư Hải Phát, Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Hưng Yên, Tập đoàn Geleximco - CTCP, Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp - CTCP.

Để giảm áp lực nợ trái phiếu trong năm nay và các năm tiếp theo, Bộ Tài chính đề nghị Bộ Xây dựng tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản theo nghị quyết 33 năm 2023 của Chính phủ.

Trong đó kịp thời rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về pháp lý và trong triển khai thực hiện dự án, nhất là các doanh nghiệp có trái phiếu đáo hạn trong năm 2024 để các doanh nghiệp hoàn thiện dự án, đưa sản phẩm ra thị trường, khôi phục dòng tiền cho doanh nghiệp, qua đó góp phần ổn định thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Tác giả: BẢO NGỌC

Nguồn tin: Báo Tuổi trẻ