Dự án Khách sạn, Văn phòng cho thuê, Thương mại tổng hợp và Trường Mầm non Quốc tế Trung Kiên được xem là dự án mới nhất của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Thắng được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2016, quá thời gian gia hạn nhưng đến nay dự án vẫn chưa được doanh nghiệp triển khai...

Dự án Khách sạn, Văn phòng cho thuê, TM tổng hợp và Trường Mầm non Quốc tế Trung Kiên được chấp thuận cho Công Đức Thắng từ năm 2016 với diện tích gần 1,8ha.

Cụ thể, Dự án Khách sạn, văn phòng cho thuê, thương mại tổng hợp và trường mầm non quốc tế Trung Kiên được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Thắng tại Quyết định số 2718/QĐ-UBND ngày 27/9/2016. Dự án được đầu tư trên diện tích gần 1,8ha đất thuộc địa phận phường Thạch Linh, TP. Hà Tĩnh.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương, Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Thắng sẽ xây dựng một hệ thống cơ sở vật chất đồng bộ bao gồm trường học đạt chuẩn quốc tế, khách sạn, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại tổng hợp.

Dự án đã chậm tiến độ hơn 26 tháng kể từ ngày được bàn giao đất. Đến nay, thời hạn giãn tiến độ đã quá hơn 8 tháng, song các hạng mục còn lại của dự án vẫn nằm trên giấy…

Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, doanh nghiệp đã tiến hành GPMB để thi công các hạng mục được phê duyệt. Tuy nhiên, do không thỏa thuận được mức giá đền bù với người dân.

Sau đó, Ban Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư TP. Hà Tĩnh đã vào cuộc và đến tháng 9/2018, hạng mục Trường mầm non quốc tế Trung Kiên (khu B) đã hoàn thành và đưa vào hoạt động.

Tuy nhiên, từ đó đến nay, các hạng mục thuộc khu A của dự án, bao gồm Khách sạn, trung tâm thương mại cao 9 tầng, khu xử lý nước thải... chưa được triển khai xây dựng.

Hàng ngàn m2 trên khu đất vàng này đang chỉ là bãi đất trống, làm điểm tập kết đất xà bần, cỏ lau…

Từ năm 2021, thay vì triển khai các hạng mục còn lại theo tiến độ, Công ty Đức Thắng đã nhiều lần có văn bản đề xuất điều chỉnh hạng mục khách sạn, văn phòng cho thuê, thương mại tổng hợp thành nhà chung cư cao khoảng 25 - 30 tầng.

Tuy nhiên, theo báo cáo của UBND TP.Hà Tĩnh, đối chiếu với quy hoạch phân khu xây dựng phường Thạch Linh, vị trí dự án thuộc lô đất được quy hoạch là đất công cộng, dịch vụ thương mại.

Đồng thời, dự án chưa có trong danh mục kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2025 đã được UBND tỉnh phê duyệt nên UBND TP. Hà Tĩnh cũng đã có nhiều văn bản, đề nghị chưa xem xét đề xuất điều chỉnh dự án.

Hạng mục nhà gỗ 2 tầng của Công ty Đức Thắng xây sai quy hoạch, buộc tháo dỡ từ năm 2019 nhưng đến nay vẫn tồn tại.

Theo văn bản xin giãn tiến độ đã được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận ngày 24/12/2021, Công ty Đức Thắng tiếp tục được gia hạn tiến độ sử dụng đất thêm 24 tháng để tiếp tục hoàn thiện các hạng mục còn lại của dự án.

Thời điểm được gia hạn, dự án này đã chậm tiến độ hơn 26 tháng kể từ ngày được bàn giao đất. Đến nay, thời hạn giãn tiến độ đã quá hơn 8 tháng, song các hạng mục còn lại của dự án vẫn nằm trên giấy… Ngoài Trường Mầm non Quốc tế Trung Kiên đã xây dựng còn lại hàng ngàn m2 này vẫn chỉ là bãi đất trống, làm điểm tập kết đất xà bần, cỏ lau mọc đầy.

Không chỉ “bỏ quên” các hạng mục công trình đã được quy hoạch xây dựng thì quá trình triển khai hạng mục Trường Mầm non, Công ty Cổ phần tập đoàn Đức Thắng còn cố tình xây dựng sai quy hoạch khi ngang nhiên dựng ngôi nhà gỗ diện tích khoảng 500m2, cao 2 tầng trên khu đất được chấp thuận dự án.

Ngày 21/01/2019, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Thắng bị UBND TP. Hà Tĩnh xử phạt vi phạm hành chính số tiền 40 triệu đồng, yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Thắng ngoài việc nộp phạt vi phạm hành chính, buộc phải tháo dỡ công trình theo đúng quy định. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay Công ty Đức Thắng chưa thực hiện việc tháo dỡ nhà gỗ 2 tầng này…

Về doanh nghiệp này, như VietnamFiance đã thông tin, Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Thắng có người đại diện pháp luật là Trần Xuân Thạch – người được biết đến là một đại gia từng sở hữu chiếc xe Rolls-Royce Phantom Rồng đắt đỏ bậc nhất ở Việt Nam.

Mới đây, Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Thắng của ông Trần Xuân Thạch bị bêu tên trong danh sách chây ì nợ tiền thuế với số tiền nợ hơn 9,9 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Thắng lúc đầu có tên là Công ty TNHH Thương Mại Đức Thắng, có địa chỉ đóng tại nhà ông Trần Xuân Thạch, khổi 7, thị Hương Khê, huyện Hương Khê, Hà Tĩnh với vốn điều lệ 80 tỷ đồng do 2 cổ đông góp vốn là: ông Trần Xuân Thạch nắm 75% cổ phần và vợ ông Thạch, bà Dương Thị Hiền nắm giữ 25% cổ phần.

Công ty TNHH Thương Mại Đức Thắng đăng ký ngành kinh doanh chính là buôn bán tre, nữa, gỗ cây và gỗ chế biến. Vào giữa tháng 3/2014, Công ty TNHH Thương Mại Đức Thắng tăng vốn điều lệ mức 280 tỷ đồng, cổ đông góp vốn vẫn do ông Thạch và vợ Dương Thị Hiền góp vốn.

Cuối tháng 8/2020, Công ty TNHH Thương Mại Đức Thắng chuyển trụ sở về đặt tại căn biệt thự số 15A, đường Lê Duẫn, phường Hà Huy Tập, TP. Hà Tĩnh. Ngày 13/5/2021, Công ty TNHH Thương Mại Đức Thắng đổi thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Thắng với ngành nghề đăng ký hoạt động chính là Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng…

Hiện nay ngoài là người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Thắng, cá nhân ông Trần Xuân Thạch và vợ là bà Dương Thị Hiền còn góp vốn vào nhiều doanh nghiệp khác. Mới đây, cặp doanh nhân này cũng đã góp vốn thành lập Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Thương mại Đức Thắng với số vốn điều lệ là 80 tỷ đồng.

Ông Trần Văn Thạch là người được biết đến là đại gia có tiếng ở Hà Tĩnh khi từng sở hữu chiếc Rolls-Royce thứ 4 ở Việt Nam với biển số VIP 38A-028.88 vào thời điểm năm 2012.

Quá trình hình thành, phát triển, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Thắng còn được dư luận biết đến là doanh nghiệp có văn bản đệ trình UBND tỉnh Hà Tĩnh đề xuất được làm 2 dự án điện gió trên bờ và trên biển thuộc huyện Kỳ Anh và thị xã Kỳ Anh với tổng mức đầu tư 13.893 tỷ đồng…

Tác giả: Văn Tuân

Nguồn tin: vietnamfinance.vn