Đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn. Ảnh: Cổng thông tin UBND Thừa Thiên Huế.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, với 2 nhà đầu tư đạt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy (thuộc Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn) sẽ được đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư.

Trước đó, vào cuối tháng 12/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế đã phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án này. Đến cuối tháng 1/2024, đã có 2 nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện dự án.

Theo kết quả đánh giá sơ bộ năng lực kinh nghiệm, 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký quan tâm là CTCP NERAHOMES và Liên danh Công ty TNHH Tân Hưng - CTCP Lương thực vật tư nông nghiệp Nghệ An, đều được đánh giá đạt.

Với kết quả này, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quyết định hình thức tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án là đấu thầu rộng rãi. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Tỉnh được giao là bên mời thầu.

Theo quy định, không chỉ 2 nhà đầu tư đăng ký và đạt đánh giá sơ bộ năng lực kinh nghiệm được tham gia đấu thầu, hồ sơ mời thầu sẽ được phát hành rộng rãi cho các nhà đầu tư.

Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy có diện tích gần 56,7 ha, với tổng mức đầu tư hơn 4.304 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 4.186 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 118 tỷ đồng). Thời gian hoạt động dự án là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án không quá 84 tháng kể từ ngày được bàn giao đất.

Trong tương lai, dự án sẽ có khoảng 1.000 căn nhà ở dạng thấp tầng (gồm nhà liền kề, biệt thự) và khoảng 118.000 m2 sàn thương mại dịch vụ cùng với các thiết chế về giáo dục và thể dục thể thao phục vụ dân cư trong khu đô thị... đáp ứng cho quy mô dân số dự kiến khoảng 3.500 người.

Danh tính 3 nhà đầu tư

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, cả 3 doanh nghiệp trên đều có trụ sở chính tại tỉnh Nghệ An.

Trong đó, Công ty TNHH Tân Hưng (có địa chỉ đóng tại khối Yên Giang, phường Vinh Tân, TP. Vinh) được thành lập vào ngày 15/11/2000, do ông Hoàng Văn Nguyên (SN 1966, ở TP. Vinh) là người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc công ty.

Công ty TNHH Tân Hưng khá kín tiếng. Doanh nghiệp này cũng đã trúng nhiều gói thầu hàng chục, thậm chí hàng trăm tỷ đồng ở Nghệ An cũng như các tỉnh trên cả nước (với vai trò độc lập, liên danh chính, phụ).

Tại ngày 5/1/2022, Tân Hưng có vốn điều lệ 473 tỷ đồng, trong đó, ông Hoàng Văn Nguyên nắm giữ 61,057% cổ phần; Hoàng Văn Hải (20,085%CP); Hoàng Dung Thuý Ngọc (7,4%CP); Hoàng Khánh Nghiên (4,693%CP); Bùi Thị Bắc (4,44%CP); Nguyễn Thị Là (2,326%CP).

Còn CTCP Lương thực vật tư nông nghiệp Nghệ An (có chỉ tại KKT Đông Nam, xã Nghi Long, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An) được thành lập ngày 3/6/2013, với ngành nghề chính là Bán buôn chuyên doanh khác chưa được phân vào đâu (Phân bón, hoá chất, hoá chất công nghiệp…). Hiện ông Trương Văn Hùng (SN 1981, ở TP. Vinh) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty.

Đối thủ của Liên danh Tân Hưng - Lương thực vật tư nông nghiệp Nghệ An là CTCP NERAHOMES (tên ban đầu là CTCP Bách Công Hưng) được thành lập ngày 5/5/2017, có địa chỉ trụ sở chính tại đường Trần Quang Diệu, phường Trường Thi, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.

Khi thành lập, Bách Công Hưng có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập là Công ty TNHH Xây dựng Thái Dương nắm giữ 15% cổ phần; ông Trần Hữu Thuật (35%CP) và phần còn lại do một doanh nghiệp khác nắm giữ.

Đến ngày 20/10/2023, công ty này tăng vốn điều lệ lên 720 tỷ đồng. Ngày 2/1/2024, Bách Công Hưng được đổi tên thành NERAHOMES. Người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty lúc này là ông Phạm Tất Thắng (SN 1982, ở TP. Vinh).

Tác giả: VĂN DŨNG

Nguồn tin: nhadautu.vn