Từ 1/1/2025: Những thành phố, thị xã sẽ không được phân lô bán nền
Luật Kinh doanh bất động sản quy định sẽ không cho phân lô bán nền tại 105 thành phố, thị xã. Chuyên gia cho rằng cho rằng tác động của việc siết phân lô bán nền tại đô thị đặc biệt I, II, III sẽ làm giảm bớt nguồn cung, dẫn đến việc đầu tư đất nền từ khu vực IV trở đi và đất nông thôn sẽ thu hút hơn, gián tiếp kích thích giá ở khu vực này tăng lên.
Những lô đất (có diện tích dao động từ 165,4 - 190,3 m2) tại vùng xóm Kim Trung (vị trí 3), xã Nghi Ân, TP. Vinh được ra giá từ 2 - 4,6 tỷ đồng/lô.
Thời gian qua, tại nhiều địa phương có tình trạng mua gom đất nông nghiệp, chuyển mục đích sử dụng đất để phân lô bán nền trái phép gây bức xúc trong dư luận.
Tung tin gây sốt đất, sau đó phân lô bán nền kiếm lời là công thức kiếm bạc tỷ của nhiều người.
Dù không phải chủ sở hữu thửa đất nhưng ông Cao Đức Trung, Giám đốc Công ty bất động sản Trung Land, tự vẽ ra dự án, phân lô bán nền trên đất người khác, thu lợi bất chính gần 2,5 tỉ đồng.
Đề ra quy hoạch “Khu dân cư chất lượng cao” với nhiều hạng mục hoành tráng, bài bản nhưng chủ đầu tư không thực hiện mà chỉ phân lô bán nền.
UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có văn bản chấn chỉnh tình trạng tách thửa, phân lô, bán nền trái phép và tăng cường quản lý đất đai.
Chúng tôi nhận được phản ánh của công dân về vi phạm tại công trình xây dựng hạ tầng quy hoạch chia lô đất ở xã Quỳnh Tân, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An. Trực tiếp tìm hiểu, chúng tôi ngỡ ngàng trước những vi phạm, điều mà công dân bức xúc. Một câu hỏi lớn được đặt ra là năng lực của đơn vị thi công ra sao và chủ đầu tư thì “vô tình” như thế nào?
Liên quan đến khu quy hoạch chia lô đất ở khối 9, phường Quán Bàu, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Sau 5 năm triển khai đến thời điểm hiện tại vẫn chưa giải phóng xong phần mặt bằng. 23 hộ dân nằm trong diện phải di dời vẫn chưa thống nhất phương án đền bù, thế nhưng thực tế đất ở của một số hộ dân đã được phân lô bán nền trên giấy.
Lợi dụng vào tình hình mà các đối tượng phân lô, bán nền.... có thể chung chi để đơn vị đo vẽ, vẽ đường ảo lên “dự án” để trục lợi.
Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang vừa ký ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện Kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ về việc chấp hành chính sách pháp luật trong công tác quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh.
Qua thanh tra việc chấp hành các quy định về pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng đất đai, Thanh tra TP.HCM xác định nhiều vi phạm của Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn.
Gần 5.000 mét vuông đất thuộc khuôn viên doanh trại Ban chỉ huy qân sự (CHQS) thị xã Kỳ Anh (Hà Tĩnh) được chính quyền thu hồi để bán đấu giá đất ở. Hiện đã có nhiều công trình xây dựng kiên có trên những lô đất này.
Gần 5.000 mét vuông đất thuộc khuôn viên doanh trại Ban chỉ huy qân sự (CHQS) thị xã Kỳ Anh (Hà Tĩnh) được chính quyền thu hồi để bán đấu giá đất ở. Hiện đã có nhiều công trình xây dựng kiên có trên những lô đất này.
Thời gian gần đây trên địa bàn các xã Tân Sơn, Minh Sơn, Mỹ Sơn(Đô Lương, Nghệ An)đã xảy ra tình trạng lấy đất “bát nháo” để sử dụng san lấp tại các công trình phân lô bán nền do UBND huyện làm chủ đầu tư.
Việc Công ty TNHH xuất nhập khẩu Châu Tuấn có trụ sở tại thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh tổ chức phân lô bán nền đất tại xã Xuân Liên, huyện Nghi Xuân được nhiều người phản ánh có dấu hiệu bất thường.
