Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC (Công ty BMC), trụ sở chính đóng tại TP. Hồ Chí Minh được Nghệ An giao hàng ha “đất vàng” tại các khu vực vị trí đắc địa để thực hiện các dự án bất động sản, thương mại. Tuy nhiên, sau khi được giao đất, BMC chỉ xây dựng được một vài hạng mục rồi “quây tôn” án binh bất động.

Do chây ỳ nợ thuế, mới đây Chi cục Thuế TP. Vinh (Nghệ An) đã phải sử dụng biện pháp cưỡng chế nợ thuế bằng thông báo đề nghị Sở KH&ĐT TP. Hồ Chí Minh thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đối với doanh nghiệp này.

Năm 2004, tỉnh Hà Tĩnh cho Công ty Việt Trung thuê khu đất rộng gần 3 ha có mặt tiền nằm cạnh QL1 ở phường Đại Nài (TP. Hà Tĩnh) để xây dựng dự án Nhà máy bia Toàn Cầu với thời hạn 50 năm. Tuy nhiên, khi đang triển khai dự án thì chủ đầu tư bỗng dưng dừng lại và bỏ hoang suốt nhiều năm.

Tại Hà Tĩnh, dự án Trung tâm thương mại khách sạn, Ville BMC - Việt Trung, được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung (công ty thuộc hệ sinh thái của BMC do ông Nguyễn Văn Ngọc, hộ khẩu thường trú tại TP. Hồ Chí Minh làm người đại diện pháp luật) cũng cùng chung số phận “đắp chiếu” suốt nhiều năm qua.

Đến năm 2017, tỉnh Hà Tĩnh đồng ý cho Công ty Việt Trung chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất đối với khu đất của nhà máy bia bỏ hoang để làm DA Trung tâm thương mại, khách sạn Villa BMC Việt - Trung.

Đầu năm 2017, Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung làm chủ đầu tư (thành viên của BMC) được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung Tâm Thương mại Khách sạn, Ville BMC - Việt Trung.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, Villa BMC-Việt Trung có tổng mức đầu tư 1.230 tỷ đồng. Dự án có diện tích sử dụng đất gần 33.789,9 m2 tại khu đất “vàng” phía bắc Cầu Phủ (phường Đại Nài, TP. Hà Tĩnh).

Phối cảnh dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, Villa BMC-Việt Trung có tổng mức đầu tư 1.230 tỷ đồng...

Mục tiêu của dự án là xây dựng Trung tâm thương mại, khách sạn, Villa BMC nhằm kinh doanh, bán bất động sản phục vụ nhu cầu của người dân; từng bước thực hiện đồng bộ việc đầu tư, phù hợp với chiến lược phát triển của thành phố Hà Tĩnh, góp phần xây dựng thành phố Hà Tĩnh đạt mục tiêu đô thị loại II vào năm 2018.

Theo phân kỳ đầu tư, từ tháng 12/2017 đến 4/2018 thi công và hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hệ thống cây xanh, bến tàu du lịch, cảng đón khách.

Từ 5/2018 đến 10/2018 thi công và hoàn thành khu nhà ở giai đoạn 1 bao gồm các căn biệt thự, nhà ở liền kề, nhà cộng đồng.

Theo cam kết của Công ty Việt Trung, đến tháng 10.2018 sẽ hoàn thành khu nhà ở giai đoạn 1 (bao gồm 67/159 căn biệt thự, nhà ở liền kề), bến thuyền du lịch; và đến tháng 4.2020 thì đưa khu trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao cao 26 tầng vào hoạt động...

Tháng 5/2018 đến 4/2020 thi công và hoàn thành Khu trung tâm thương mại – khách sạn 5 sao 25 tầng và 5/2020 hoàn thiện đưa toàn bộ dự án vào hoạt động...

Tuy nhiên, sau khi được phê duyệt, dự án chỉ được triển khai một số hạng mục các công trình phụ dự án. Các hạng mục xây dựng tại khu nhà ở, biệt thự liền kề, khách sạn... không được nhà đầu tư triển triển khai.

Cuối năm 2020, Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung đã có tờ trình, xin UBND tỉnh Hà Tĩnh điều chỉnh Dự án.

Ngày 4/2/2021, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh - Nguyễn Hồng Lĩnh ký quyết định số 481/QĐ-UBND điều chỉnh tiến độ, thời gian hoàn thành đưa vào khai thác đối với dự án này.

Sau khi được phê duyệt, thay đổi chủ trương nhưng đến nay dự án chỉ là một bãi đất trống...

Cụ thể, giai đoạn 1 từ 12/2017 đến 9/2020 thực hiện thủ tục xin thuê đất với diện tích 1.848m2, triển khai đầu tư bến thuyền, công viên cây xanh; Giai đoạn 2 từ 11/2020 đến 10/2022 chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất theo quy định đối với phần diện tích trước đây giao cho nhà đầu tư để thực hiện dự án Nhà máy bia Toàn cầu (20.827m2), thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở thấp tầng theo đúng quy định xong trước 10/2021; Giai đoạn 3 từ 10/2021 đến 7/2022 giao đất phần còn lại, thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở thấp tầng theo đúng quy định. Tháng 11/2022 hoàn thiện và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động…

Thực tế tại dự án này cho thấy, hiện nay toàn bộ khu đất được giao làm dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, Villa BMC chỉ là một bãi đất hoang cỏ sậy. Một phần diện tích sát mặt đường được doanh nghiệp xây dựng tạm ki ốt kinh doanh dịch vụ ăn uống...

Tác giả: Văn Tuân

Nguồn tin: vietnamfinance.vn