Hiện nay, trên địa bàn thị xã Cửa Lò có khoảng 110 dự án giao đất, cho thuê đất cho các tổ chức để đầu tư xây dựng các công trình. Về cơ bản hầu hết các dự án đều đã xây dựng các hạng mục công trình, đưa vào hoạt động ổn định, góp phần thay đổi bộ mặt đô thị, tạo nguồn thu ngân sách đáng kể cho thị xã cũng như giải quyết việc làm cho nhiều lao động tại địa phương.

Dự án Khu khách sạn nhà nghỉ của cty du lịch Sông Hồng thực hiện còn dang dở

Tuy nhiên, bên cạnh đó vẫn còn một số dự án chưa xây dựng hoặc xây dựng chậm tiến độ một số hạng mục công trình so với Đăng ký đầu tư ban đầu của dự án.

Đến thời điểm hiện nay UBND tỉnh đã Quyết định thu hồi 05 Dự án gồm: Dự án BMC Cửa Lò Plaza do Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại BMC làm chủ đầu tư, được tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2008, đến nay chưa triển khai xây dựng hạng mục nào; Dự án Trường trung cấp du lịch tư thục miền trung và Khu dịch vụ khách sạn nhà nghỉ chất lượng do Công ty Cổ phần Phượng Hồng làm chủ đầu tư; Trạm cập bờ tuyến cáp quang biển Bắc Trung Nam, do Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam làm chủ đầu tư; Trung tâm nghỉ dưỡng thủy điện Quế Phong, do Thủy điện Quế Phong làm chủ đầu tư; Dự án nhà máy điện tử Trung Thiên, được Liên danh Công ty TNHH Thiên Phú, Cty CP Thiên Minh Đức, Cty TNHH Khoa học kỹ thuật Trung điện Quảng Tây làm chủ đầu tư.

Bên cạnh những Dự án bị thu hồi, còn 11 dự án UBND tỉnh đã có Quyết định, kết luận về việc chậm tiến độ và cho gia hạn như: Trung tâm chăm sóc người cao tuổi do Trung tâm chăm sóc người cao tuổi Nghệ An làm chủ đầu tư, quy mô xây dựng trên diện tích đất hơn 5.200 m2, tổng mức đầu tư 10,8 tỷ đồng. Được cấp phép năm 2011. Cho phép gia hạn thời gian hoàn thành dự án đến ngày 01/9/2019.

Dự án Khu khách sạn nhà nghỉ của Công ty CP Du lịch Hà Nội với tổng mức đầu tư gần 78 tỷ đồng, được UBND tỉnh cấp phép đầu tư năm 2006, đến nay đã hoàn thành một số hạng mục xây dựng. Tuy nhiên hiện đang làm các thủ tục điều chỉnh quy hoạch và cho phép gia hạn thời gian hoàn thành dự án.

Dự án Cảng cầu tàu và cảng cá – Công ty TNHH Hà Dung có tổng mức đầu tư hơn 94 tỷ đồng, diện tích quy hoạch cả 2 vị trí gần 30.000 m2, được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2009, đến nay, vị trí 1 chưa thực hiện xây dựng, vị trí 2 đã triển khai một số hạng mục.

Dự án Khu nghỉ dưỡng sông Hồng do Công ty Cổ phần xây dựng Sông Hồng thực hiện trên diện tích sử dụng đã được phê duyệt gần 10.000 m2, tiến độ thực hiện xây dựng từ năm 2012 – 2015. Hiện nay, dự án đã hoàn thành một số hạng mục như Khách sạn 5 tầng, 01 nhà biệt thợ, bể nước, bể phòng cháy.

Dự án Khu chung cư và biệt thự cao cấp kết hợp thương mại du lịch được cấp phép xây dựng trên diện tích đất hơn 8.000 m2, được cấp phép đầu tư năm 2009, UBND tỉnh giao đất năm 2011, đến nay dự án đã xây xong phần thô khu nhà biệt thự, khu chung cư cao 17 tầng chưa triển khai.

Dự án Hội phát triển kinh tế Việt Nam – Lào – Campuchia được tỉnh cấp phép xây dựng năm 2011 trên diện tích đất hơn 2.300 m2; Dự án Ngân hàng Công thương chi nhánh Cửa Lò được tỉnh cấp phép xây dựng năm 2013, quy mô 4.900 m2, hiện chưa triển khai xây dựng hạng mục nào.

Dự án Trụ sở làm việc và các hạng mục phụ trợ Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam, Chi nhánh Cửa Lò, do Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam làm chủ đầu tư.

Dự án Đất thương mại, dịch vụ, được cấp phép năm 2011, do Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ du lịch 79 làm chủ đầu tư

Dự án tư vấn và vật lý trị liệu tâm lý, cấp phép đầu tư 2011. Cho phép gia hạn thời gian hoàn thành dự án đến ngày 01/9/. Chủ đầu tư là Trung tâm tư vấn và vật lý trị liệu tâm lý làm chủ đầu tư.

Dự án Khách sạn Vân Anh, do Cty CP xây dựng và thương mại Anh Cường làm chủ đầu tư. Cho phép gia hạn thời gian hoàn thành dự án đến ngày 01/9/2019

Khu liên hợp khách sạn du lịch và biệt thự, chung cư cao cấp, do Công ty TNHH đầu tư thương mại Bảo Khánh Hamico làm chủ đầu tư. Đã xây dựng hạ tầng và đang hoàn thiện các căn hộ biệt thự liền kề. Năm cấp phép đầu tư 2014. UBND tỉnh cho phép tiếp tục triển khai xây dựng và hoàn thiện đảm bảo tiến độ Giấy chứng nhận đầu tư đã được cấp.

Nhiều dự án dở dang làm mất mỹ quan đô thị tại Cửa Lò

11 dự án nói trên đã được gia hạn, kèm theo một số điều kiện. Nếu chủ đầu tư không triển khai theo đúng thời gian gia hạn, cũng sẽ bị thu hồi. Bên cạnh đó, còn 12 dự án chậm tiến độ hoặc chưa triển khai đã được UBND tỉnh Nghệ An kiểm tra.

Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Phan Công Đối – Trưởng Phòng quản lý đô thị Thị xã Cửa Lò cho biết: Hiện ngoài những Dự án đã bị thu hồi và những Dự án chậm tiến độ được UBND tỉnh cho phép gia hạn, vẫn còn nhiều dự án nằm trên diện theo dõi. Chúng tôi sẽ tiếp tục rà soát, theo dõi các dự án giao đất, cho thuê đất trên địa bàn để đôn đốc chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng đúng tiến độ.

Ông Võ Văn Hùng – Phó Chủ tịch UBND thị xã Cửa Lò, cho biết: “Trước mắt thị xã kiến nghị thu hồi các dự án nêu trên vì chủ đầu tư không còn đủ năng lực đầu tư. Trong thời gian tới, chúng tôi sẽ tiếp tục rà soát các dự án khác trên địa bàn. Nếu rơi vào trường hợp tương tự, chúng tôi sẽ đề xuất UBND tỉnh thu hồi để giao lại cho nhà đầu tư khác, tránh gây lãng phí quỹ đất”.

Tác giả: SỸ TÂN

Nguồn: Báo Nhà Đầu Tư