Chi tiết mức giá nhà ở xã hội của tỷ phú Phạm Nhật Vượng tại Thanh Hoá

Sở Xây dựng Thanh Hoá vừa công bố giá bán căn hộ hạng mục nhà ở xã hội tại lô NOXH-02 dự án số 1 khu đô thị trung tâm TP. Thanh Hóa tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa (tên thương mại Vinhomes Star City).

Khu nhà xã hội Vinhomes Star City gồm 2 block cao 9 tầng nổi và 1 tầng hầm với 280 căn hộ. Trong đó, số lượng căn bán là 223, căn cho thuê là 57. Các loại căn hộ có diện tích từ 45,38 - 71,37m2.

Theo đó, giá bán bình quân tối đa (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chưa bao gồm chi phí bảo trì theo quy định) là hơn 20,65 triệu đồng/m2. Giá cho thuê bình quân tối đa (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chi phí bảo trì theo quy định) là 79.435 đồng/tháng/m2.

Vingroup đăng ký từ nay đến năm 2030 xây dựng 500.000 căn hộ nhà ở xã hội. (Ảnh: NL)

Với mức giá này, căn hộ nhỏ nhất tại dự án Vinhomes Star City (diện tích thông thuỷ 45,38m2) sẽ có giá khoảng 937 triệu đồng; căn lớn nhất (diện tích 71,37m2) có giá 1,47 tỷ đồng. Còn giá thuê bình quân tối đa được áp dụng ở mức 79.435 đồng/m2/tháng. Tương ứng với giá thuê thấp nhất từ 3,6 triệu đồng/tháng và cao nhất hơn 5,8 triệu/tháng.

Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ tại Vinhomes Star City vào tháng 5/2025 và thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ vào tháng 11/2025.

So với một số dự án nhà xã hội đang triển khai tại TP. Thanh Hoá, đơn giá bán dự án của Vingroup cũng không cao hơn quá nhiều. Dự án nhà xã hội tại phường Quảng Thành của chủ đầu tư Hợp Lực có giá bán gần 19 triệu/m2. Dự án tại phường quảng Thắng của công ty Tân Thành 1 giá khoảng 16,6 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, một số dự án chung cư thương mại tại trung tâm TP. Thanh Hoá hiện có giá giao dịch thứ cấp khoảng 30 triệu đồng/m2, tăng 5-6 triệu đồng so với thời điểm mở bán cách đây hơn 5 năm.

Tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ phát triển nhà xã hội hồi đầu tháng 3, ông Lê Khắc Hiệp, Phó chủ tịch Tập đoàn Vingroup cho biết tập đoàn này đã đăng ký từ nay đến năm 2030 xây dựng 500.000 căn hộ và quyết tâm thực hiện mục tiêu này.

Để làm được điều này, Vingroup kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép các địa phương được chỉ định thầu, chỉ định nhà đầu tư. Bên cạnh đó, cho phép các địa phương rút ngắn thủ tục hoặc cho làm song song. Ví dụ, cùng lúc có thể vừa làm quy hoạch, vừa làm thủ tục đầu tư xây dựng…thì sẽ rút ngắn nhiều thời gian.

Tác giả: Linh Lang

Nguồn tin: vietnamfinance.vn