Xây dựng quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai phù hợp với thực tế tại địa phương

Theo đó, UBND tỉnh đề nghị Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định quy định mức tỷ lệ (%) cụ thể để xác định đơn giá thuê đất; mức tỷ lệ (%) để tính tiền thuê đối với đất xây dựng công trình ngầm, công trình ngầm nằm ngoài phần không gian sử dụng đất đã xác định cho người sử dụng đất, đất có mặt nước theo quy định. Chủ trì, phối hợp với Sở KH&ĐT, Sở TN&MT, Cục Thuế tỉnh và các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh quyết định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất theo từng khu vực, lĩnh vực đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định mà đáp ứng một trong hai điều kiện: Dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định; dự án phi lợi nhuận theo quy định.

Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định để xây dựng và tham mưu UBND tỉnh ban hành Quy định về quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai phù hợp với thực tế tại địa phương.

Đồng thời tham mưu UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể theo thẩm quyền làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai đối với người sử dụng đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát để giải quyết theo thẩm quyền hoặc báo cáo cơ quan, người có thẩm quyền quyết định giải quyết, xử lý dứt điểm các trường hợp tồn tại về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Hàng năm, thống kê, tổng hợp các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất và thông báo cho các cơ quan có liên quan để thực hiện kiểm tra, thanh tra, kiểm toán theo chức năng nhiệm vụ được giao. Trong quá trình thực hiện, nếu người đã được miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất không đáp ứng điều kiện để được miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất thì Sở TN&MT báo cáo UBND tỉnh (đối với các trường hợp thuộc trách nhiệm của Sở) quyết định thu hồi việc miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất và chuyển thông tin cho cơ quan thuế để phối hợp tính, thu, nộp số tiền sử dụng đất phải nộp, số tiền thuê đất phải nộp (không được miễn) theo quy định.

UBND tỉnh giao Cục Thuế tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan kiểm tra và xử lý các trường hợp sai phạm về kê khai và thực hiện giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không đúng đối tượng, chế độ gây thiệt hại cho Nhà nước cũng như người nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; kiểm tra việc đáp ứng các điều kiện để được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong quá trình sử dụng đất của người sử dụng đất. Thu hồi số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã được miễn, giảm theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về thuế khi nhận được thông tin chuyển đến từ cơ quan có chức năng quản lý đất đai và có quyết định thu hồi việc miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của UBND tỉnh. Tổ chức thực hiện, hướng dẫn, giải đáp vướng mắc, giải quyết khiếu nại về tính, thu, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.

Các Sở, ban, ngành cấp tỉnh, UBND các huyện, thành phố, thị xã thực hiện và chỉ đạo các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý thực hiện đầy đủ chức năng, nhiệm vụ được giao theo quy định liên quan đến thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất. Theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm báo cáo, tham mưu đối với các nhiệm vụ thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh liên quan đến thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất.

Tác giả: Kim Oanh (T/h)

Nguồn tin: nghean.gov.vn