Những bất động sản khiến Đà Nẵng gặp khó khi thi hành bản án liên quan Vũ 'nhôm'

Tại Bản án hình sự phúc thẩm ngày 12/5/2020, TAND Cấp cao tại Hà Nội kết án các bị cáo Trần Văn Minh, Phan Văn Anh Vũ (Vũ “Nhôm”) và các đồng phạm về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” và tội “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai". HĐXX phúc thẩm tuyên giao UBND TP Đà Nẵng thu hồi cho Nhà nước các bất động sản gồm 11 nhà đất, 2 thửa đất và Dự án khu du lịch biển Non Nước. 

Dự án Khu du lịch biển Non Nước (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) có diện tích 3,77 ha. Dự án này đã cấp giấy chứng nhận đầu tư và giao đất, cho thuê đất theo dự án đầu tư đã được UBND thành phố phê duyệt. Theo quy định hiện hành không có khái niệm "thu hồi dự án" như bản án tuyên nên UBND TP Đà Nẵng gặp khó khi thi hành án. 

Vướng tiếp theo với các tài sản nhà đất có sự khác biệt giữa lệnh kê biên tài sản của Cơ quan Cảnh sát điều tra (Bộ Công an), bản án và thực tế. Cụ thể, với nhà đất số 73 Nguyễn Thái Học, đây là tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của Công ty CP Đầu tư Nhất Gia Phúc, đã được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công ty không chịu trách nhiệm thi hành bản án hay thực hiện nghĩa vụ tài chính cho bất kỳ một bên thứ ba nào khác. Nếu thu hồi tài sản nêu trên thì UBND thành phố và các tố chức, cá nhân liên quan có hành vi sai phạm phải bồi thường thiệt hại cho công ty. 

Tương tự, với cơ sở nhà đất 45 Nguyễn Thái Học, đây là tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của Công ty TNHH I.V.C, đã được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu UBND TP Đà Nẵng thu hồi tài sản (theo bản án) thì UBND thành phố và các tổ chức, cá nhân liên quan có hành vi sai phạm phải bồi thường thiệt hại cho công ty. 

Tiếp đó là cơ sở nhà đất số 39 Pasteur. Bản án tuyên giao UBND TP Đà Nẵng thu hồi nhưng đây là tài sản do UBND thành phố cấp cho Công ty CP Đầu tư Nhất Gia Phúc, đã được Sở Tài nguyên-Môi trường cấp đổi thành giấy chứng nhận cho ông Ngô Áng Hùng và bà Phan Thị Anh Đài. Vì vậy, UBND TP Đà Nẵng kiến nghị cần điều chỉnh nội dung bản án. 

Đối với nhà đất số 34 Hoàng Văn Thụ (ảnh) và 20 Bạch Đằng, bà Phan Anh Hạnh Trinh có kiến nghị khẩn cấp vì bà không phải là bị cáo trong bản án, không thực hiện hành vi vi phạm pháp luật liên quan đến vụ án. Tài sản là quyền sử dụng đất tại 20 Bạch Đằng và 34 Hoàng Văn Thụ là nhận chuyển quyền sử dụng hợp pháp từ ông Phan Văn Anh Vũ và Công ty TNHH I.V.C. 

Do đó, việc duy trì lệnh kê biên, thu hồi các tài sản nêu trên để thực hiện nghĩa vụ cho ông Phan Văn Anh Vũ là trái quy định pháp luật, ảnh hưởng trực tiếp tới quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân bà Trinh. Vì vậy, bà Trinh kiến nghị hủy bỏ việc kê biên, thu hồi đối với cơ sở nhà đất 20 Bạch Đằng (ảnh) và 34 Hoàng Văn Thụ. 

Bản án yêu cầu Đà Nẵng thu hồi thửa đất số B3-13-35, tờ bản đồ số KT01/01, Khu đô thị Harbour Ville, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, diện tích hơn 174m2 và thửa đất số B3-13-51, tờ bản đồ KT01/01, Khu đô thị Harbour Ville, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, diện tích hơn 210m2. Tuy nhiên, 2 thửa đất này đều được chuyển nhượng trước khi Cơ quan Cảnh sát điều tra (Bộ Công an) tiến hành kê biên (không còn là tài sản của Phan Văn Anh Vũ và vợ là Nguyễn Thị Thu Hiền). Do đó, UBND TP Đà Nẵng đề nghị TAND Cấp cao tại Hà Nội xem xét, kiến nghị Chánh án TAND Tối cao, Viện trưởng VKSND Tối cao xem xét kháng nghị bản án.