Tập trung tháo gỡ khó khăn, giải quyết dứt điểm các hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn chậm

Tham dự phiên họp có các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh, UBND tỉnh, các Ban HĐND tỉnh, các sở, ngành, địa phương liên quan.

Quang cảnh phiên họp

Tập trung tháo gỡ khó khăn, giải quyết dứt điểm các hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn chậm

Giám đốc Sở TN&MT Hoàng Quốc Việt giải trình tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh

Tại phiên họp, báo cáo về tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh, Giám đốc Sở TN&MT Hoàng Quốc Việt cho biết: Trong thời gian qua, UBND tỉnh đã quan tâm chỉ đạo công tác cấp Giấy chứng nhận cấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Từ ngày 01/01/2020 đến nay, toàn tỉnh đã cấp lần đầu 26.959 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tương ứng với diện tích 34.990,25 ha cho hộ gia đình, cá nhân. Trong đó, có 5.698 Giấy chứng nhận với diện tích 1.695,30 ha đất sản xuất nông nghiệp; 6.999 Giấy chứng nhận với diện tích 32.482,31 ha đất lâm nghiệp; 12.149 Giấy chứng nhận với diện tích 751,177 ha đất ở nông thôn; 2.113 Giấy chứng nhận với diện tích 61,47 ha Đất ở đô thị.

Toàn tỉnh đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 125 tòa chung cư; 15.693 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với nhà liền kề, biệt thự với diện tích 284,28 ha cho các Chủ đầu tư của các dự án. Số lượng giấy chứng nhận cấp quyền sử dụng đất đã được cấp đổi là 64.759 Giấy chứng nhận với diện tích 10.243,31 ha các trường hợp đủ điều kiện. Việc lập mới, bổ sung, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính; xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính được thực hiện tương đối kịp thời, đúng quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, trong thời gian qua công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh vẫn còn bộc lộ những tồn tại, hạn chế. Tỷ lệ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp rất thấp, trong 9 tháng đầu năm 2021 cấp được 764 Giấy chứng nhận với diện tích 2.041,09 ha đạt tỷ lệ 22,32% về số Giấy chứng nhận và 17,25% về diện tích. Nhiều hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp giao đất trái thẩm quyền vẫn còn tồn tại trong thời gian dài, chưa có hướng giải quyết dứt điểm, chưa có cơ sở pháp lý để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (thuộc các dự án), có 19 tòa chung cư chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; còn có 3.285/11.767 căn hộ đã chuyển nhượng cho người dân nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với biệt thự, nhà ở liền kề, đối với 129 dự án đã được UBND tỉnh giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chủ đầu tư đã chuyển nhượng, ký hợp đồng góp vốn 9.073 lô đất; còn 4.320 lô đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân (chiếm tỷ lệ 47.62% tổng số lô đất đã chuyển nhượng).

Việc xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai triển khai còn chưa đảm bảo tiến độ theo kế hoạch đề ra. Hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất khi công dân nộp tại UBND một số đơn vị cấp xã còn kéo dài thời gian giải quyết, gây bức xúc trong nhân dân.

Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh Cao Tiến Trung đề nghị cần làm rõ hơn trách nhiệm của đơn vị tư vấn cũng như công tác phối hợp giữa các đơn vị liên quan trong công tác cấp đổi Giấy chứng nhận

Về nội dung này, các đại biểu đề nghị Sở TN&MT làm rõ mặt tích cực và hạn chế của công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi Văn phòng đăng ký đất đai một cấp trực thuộc được thành lập so với trước đây; đánh giá rõ hơn về thực trạng công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh hiện nay; làm rõ hơn về nguyên nhân chậm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà ở tại các tòa nhà chung cư; việc giải quyết vướng mắc trong thu hồi quỹ đất từ các công ty nông, lâm trường và phương án giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ tỉnh đến huyện và từ huyện, xã giao cho các hộ gia đình, cá nhân. Việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và đo đạc, lập hồ sơ bản đồ địa chính chưa đảm bảo theo tiến độ kế hoạch đề ra, nguyên nhân là gì, các giải pháp để thực hiện trong thời gian tới. Hiện đã thu hồi được bao nhiêu diện tích đất có nguồn gốc công ty lâm nông nghiệp; đề nghị làm rõ vướng mắc công tác phối hợp giữa Sở TN&MT, Sở NN&PTNT và các đơn vị cấp huyện trong công tác giao đất, giao rừng...

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Nghĩa Hiếu cho biết hiện đang khắc phục tình trạng chậm cấp mới, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giải trình làm rõ một số nội dung các đại biểu quan tâm, Giám đốc Sở TN&MT Hoàng Quốc Việt cho biết: Đối với việc thành lập Văn phòng đăng ký đất đai một cấp trực thuộc Sở TN&MT theo chỉ đạo của Trung ương. Đến nay, công tác cấp Giấy chứng nhận đã nhanh hơn, chất lượng tốt hơn, đơn thư khiếu nại giảm hơn nhiều so với trước đây. Hoạt động đăng ký đất đai đã có sự quản lý, điều hành tập trung, thống nhất; thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận được thực hiện ngày càng thuận lợi hơn với người dân. 

Cấp đất nông nghiệp, lâm nghiệp chậm sau dồn điền, đổi thửa do ở nhiều địa phương chưa có kinh phí đo đạc bản đồ đất. Một số UBND cấp huyện, cấp xã chưa quan tâm vào cuộc chỉ đạo thực hiện công tác đăng ký, cấp đổi Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất, còn ỷ lại trách nhiệm cho đơn vị tư vấn và Sở TN&MT...

Quan tâm đến việc chuyển đổi đất thuộc lĩnh vực nông, lâm nghiệp, sớm có giải pháp để giao đất, tránh việc tranh chấp giữa người dân

Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Thái Thanh Quý phát biểu

Kết luận nội dung này, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Thái Thanh Quý đánh giá cao cơ quan chuyên môn trong công tác cấp mới, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời gian qua. Bí thư Tỉnh ủy khẳng định, xu hướng tiếp cận số hóa, hiện đại hóa hồ sơ quản lý đất đai đang phát huy hiệu quả; xây dựng hệ thống thông tin đất đai đảm bảo cung cấp thông tin thuận lợi, minh bạch, công khai. Ứng dụng công nghệ thông tin, số hóa lĩnh vực đất đai là vấn đề lớn, quan trọng, đề nghị Sở TN&MT tập trung cao độ, đẩy nhanh tiến độ thực hiện nội dung này.

Bí thư Tỉnh ủy đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo đơn vị chuyên môn quan tâm đến việc chuyển đổi đất thuộc lĩnh vực nông, lâm nghiệp, sớm có giải pháp để giao đất cho người dân; tránh việc tranh chấp giữa người dân. Đẩy mạnh cải cách hành chính, tăng cường công tác phối hợp giữa các ngành liên quan trong việc cấp, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Khi triển khai thực hiện Quyết định 28/2021/QĐ-UBND ngày 17/9/2021 của UBND tỉnh về việc cấp lần đầu, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An sẽ giải quyết phần lớn các nội dung tồn đọng trong thời gian qua. Nếu Quyết định này vẫn chưa giải quyết dứt điểm cần tham mưu ban hành Quyết định mới để giải quyết dứt điểm các tồn đọng. Sở TN&MT tham mưu UBND tỉnh báo cáo xác định rõ lộ trình, trách nhiệm thực hiện gửi HĐND tỉnh theo dõi, giám sát giải quyết các tồn đọng.

Các địa phương cần nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, công chức làm công tác quản lý nhà nước về đất đai, đáp ứng yêu cầu thực tiễn đề ra; cần bố trí cán bộ đủ phẩm chất, thái độ, minh bạch trong thực hiện công việc, có thái độ tốt phục vụ nhân dân. Các địa phương cần kiến nghị, đề xuất việc sắp xếp bố trí hợp lý cán bộ để phát huy hiệu quả các nội dung công việc theo lộ trình 5 năm.

Thống nhất tổ chức Kỳ họp thứ ba HĐND tỉnh khóa XVIII nhiệm kỳ 2021 – 2026 từ khoảng từ ngày 15-20/10

*/Cũng trong chiều nay, HĐND tỉnh đánh giá kết quả hoạt động tháng 9, triển khai thực hiện nhiệm vụ trọng tâm tháng 10.

Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Nam Đình đề nghị các nội dung đảm bảo hồ sơ đầy đủ, đúng theo quy định thì đưa vào giải trình tại Kỳ họp thứ 3 sắp tới, giảm tải Kỳ họp cuối năm.

Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Như Khôi đề nghị sau kỳ họp HĐND tỉnh, UBND tỉnh cần giao các sở, ngành liên quan trả lời, giải quyết nhanh chóng, kịp thời các kiến nghị của cử tri

Trong tháng 9, HĐND tỉnh đã xây dựng và ban hành Quy chế hoạt động của Thường trực HĐND tỉnh Khóa XVIII, nhiệm kỳ 2021 - 2026; chỉ đạo xây dựng Báo cáo đánh giá Quy chế phối hợp nhiệm kỳ 2016 - 2021 và dự thảo Quy chế phối hợp nhiệm kỳ 2021 - 2026 giữa Thường trực HĐND tỉnh với các cơ quan, đơn vị. Chỉ đạo chuẩn bị tốt các nội dung cho phiên giải trình của Thường trực HĐND tỉnh về tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.

Thường trực HĐND tỉnh đã phân công đại biểu HĐND tỉnh tiếp công dân tại điểm bầu cử, có 21/21 Tổ đại biểu đã gửi báo cáo kết quả tiếp công dân tại đơn vị bầu cử; tiếp nhận và xử lý 13/13 đơn thư khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh của công dân. Các Ban HĐND tỉnh xây dựng và ban hành Quy chế hoạt động nhiệm kỳ 2021 – 2026; thẩm tra nội dung phát sinh giữa 02 kỳ họp HĐND tỉnh theo phân công của Thường trực HĐND tỉnh...

Kết luận nội dung này, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Thái Thanh Quý thống nhất tổ chức Kỳ họp thứ ba HĐND tỉnh khóa XVIII nhiệm kỳ 2021 – 2026, dự kiến diễn ra trong khoảng thời gian từ ngày 15-20/10; rà soát lại các nội dung Kỳ họp thứ ba HĐND tỉnh khóa XVIII nhiệm kỳ 2021 - 2026, các nội dung quy trình đảm bảo, hồ sơ đầy đủ, đúng theo quy định thì đưa vào giải trình vào kỳ họp này để giảm tải cho Kỳ họp cuối năm. Đồng thời, chỉ đạo thực hiện tốt công tác tiếp công dân; tiếp nhận, phân loại, xử lý đơn thư của công dân theo quy định của pháp luật; đưa phần mềm về công tác xử lý đơn thư khiếu nại, tố cáo, kiến nghị của công dân vào hoạt động...

Tác giả: Kim Oanh

Nguồn tin: nghean.gov.vn