Bán nhà trúng lớn, tỷ phú Phạm Nhật Vượng thêm 900 triệu USD

CTCP Vinhomes (VHM), một công ty con của Tập đoàn Vingroup của tỷ phú số 1 Việt Nam Phạm Nhật Vượng vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2019 với doanh thu tăng 58% so với cùng kỳ lên 10,9 ngàn tỷ đồng (470 triệu USD).

Lợi nhuận sau thuế quý 3 tăng 52% (tăng thêm hơn 2,1 ngàn tỷ đồng) so với cùng kỳ lên trên 6,14 ngàn tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2019, Vinhomes ghi nhận doanh thu đạt hơn 37,6 ngàn tỷ đồng (1,6 tỷ USD), tăng 68% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế tăng hơn 40% so với cùng kỳ lên trên 21 ngàn tỷ đồng (900 triệu USD). Lợi nhuận sau thuế tăng 44% lên trên 17,3 ngàn tỷ đồng, trong đó của công ty mẹ là hơn 15,3 ngàn tỷ đồng.

Sở dĩ lợi nhuận sau thuế trong quý 3 tăng mạnh thêm hơn 2,1 ngàn tỷ đồng là do tăng bàn giao và ghi nhận doanh thu chuyển nhượng bất động sản từ các dự án VinHomes Skylake, Vinhomes Ocean Park (trước là Vincity, Gia Lâm, Hà Nội), Vinhomes Smart City (phía Tây Hà Nội) và VinHomes Star City.

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng bỏ túi 900 triệu USD lợi nhuận.

Một điểm nổi bật là doanh thu của Vinhomes từ các đại dự án này tiếp tục đến từ hoạt động bán buôn, chuyển nhượng bất động sản.

CTCP Đầu tư xây dựng Thái Sơn, một công ty con của Vinhomes, gần đây đã chuyển nhượng 4 lô đất (khoảng 3,3ha) trong Khu đô thị Vinhomes Smart City (tổng diện tích 280ha) cho Công ty Cổ phần HBI với tổng mức đầu tư gần 5,6 ngàn tỷ đồng.

Cũng theo báo cáo, hàng tồn kho của Vinhomes tính tới cuối 9/2019 còn khoảng gần 49,8 ngàn tỷ đồng (2,1 tỷ USD). Tiền và các khoản tương đương tiền đạt hơn 9 ngàn tỷ đồng (tăng mạnh so với con số 3,5 ngàn tỷ đồng cuối 2018).

Hiện tại, Vinhomes đang tập trung vào 2 dự án Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park.

Theo dự báo, nguồn cung khổng lồ từ Vingroup khuấy đảo thị trường bất động sản nửa cuối năm 2019 với 3 đại đô thị với tổng diện tích lên tới 1,7 ngàn hecta, trong đó có Vinhomes Grandpark (271ha phía Đông TP.HCM), phần căn hộ của dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm (420ha) và Vinhomes Smart City Đại Mỗ (218ha).

Trong năm 2019, Vinhomes dự tính doanh thu từ mảng bất động sản đạt hơn 73 ngàn tỷ đồng, cao hơn so với mức 38,8 ngàn tỷ đồng trong năm 2018. Lợi nhuận sau thuế sẽ tăng từ mức 19,6 ngàn tỷ đồng trong 2018 lên 20,6 ngàn tỷ đồng.

Trúng lớn tại phía Tây, ông Phạm Nhật Vượng củng cố cho tham vọng lịch sử.

Tại “đế chế bất động sản” của mình, tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang trọng dụng nhiều “nữ tướng”. Chủ tịch Vinhomes là bà Nguyễn Diệu Linh, thành viên là bà Cao Thị Hà An. Hồi giữa năm, Vinhomes bổ nhiệm bà Lê Thị Hải Yến vào vị trí Giám đốc Tài chính. Đây cũng chính là người ký trong báo cáo tài chính của doanh nghiệp.

Vingroup của ông Vượng trong vài năm gần đây tấn công sang nhiều lĩnh vực khác như ô tô, công nghệ, hàng không... ngốn hàng tỷ USD vốn đầu tư. Theo chiến lược, tới 2028 Vingroup sẽ trở thành tập đoàn công nghệ - công nghiệp - dịch vụ, trong đó công nghệ chiếm tỷ trọng chính.

Trên thị trường chứng khoán (TTCK), trong phiên giao dịch 28/10, áp lực bán vào cuối phiên khiến VN-Index giảm điểm nhẹ. Nhiều cổ phiếu blue-chips giảm điểm như: Bảo Việt, Masan, Thế Giới Di Động, Vietcombank, Vinamilk, VietJet,...

Các CTCK tiếp tục đưa ra những dự báo thận trọng.

Theo BVSC, vùng kháng cự 998-1004 điểm vẫn đang tạo ra lực cản đáng kể đối với xu thế tăng điểm của VN-Index trong ngắn hạn. Thị trường có thể sẽ kiểm định lại vùng cản này trong phiên kế tiếp. Tuy nhiên, BVSC vẫn đưa ra lưu ý rằng, khi tiếp cận vùng kháng cự này, chỉ số có thể chịu áp lực điều chỉnh và lui về kiểm định vùng hỗ trợ 990-994 điểm trong những phiên sau đó.

Về tổng thể, theo BVSC, thị trường có xu thế tích cực trong giai đoạn cuối năm với kỳ vọng thị trường sẽ sớm hình thành đủ xung lực để bứt phá thành công qua ngưỡng cản mạnh này. Thị trường dự kiến sẽ tiếp tục có sự phân hóa mạnh giữa các nhóm cổ phiếu theo thông tin lợi nhuận cụ thể của từng doanh nghiệp.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 28/10, VN-Index giảm nhẹ 0,09 điểm xuống 996,48 điểm; HNX-Index tăng 0,33 điểm lên 106,04 điểm và Upcom-Index giảm 0,12 điểm xuống 56,4 điểm. Thanh khoản đạt 210 triệu đơn vị, trị giá 4,1 ngàn tỷ đồng.