Số phận nào cho khoản nợ của BIDV tại công ty Shark Vương sau 2 lần bán đấu giá?

Mới đây, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Sở Giao dịch 1 thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty Cổ phần Xuất Nhập Khẩu Tổng hợp I Việt Nam (Generalexim - TH1) của Shark Vương. Đây là lần thứ 2 BIDV tổ chức bán đấu giá khoản nợ này để thu hồi nợ vay.

Tổng dư nợ của khách hàng tính đến hết ngày 30/11/2018 (quy đổi theo tỷ giá USD/VND: 23,350) là 121,598 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc là 100 tỷ đồng; nợ lãi 18,682 tỷ đồng; nợ phí phạt quá hạn 2,879 tỷ đồng.

Thông báo bán đấu giá khoản nợ TH1.

Biện pháp bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán của khách hàng đối với khoản nợ bao gồm: Hợp đồng thế chấp bất động sản ký giữa TH1 và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Sở giao dịch 1; Tài sản bảo đảm là tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: Phường Đông Hải 1, Quận Hải An, TP.Hải Phòng với diện tích đất: 20.463,4 m2; mục đích sử dụng: Làm kho bãi chứa hàng, thời hạn sử dụng: từ ngày 20/09/2006 đến ngày 20/09/2056. Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay ký giữa TH1 và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Sở giao dịch 1; Tài sản bảo đảm là Tòa nhà Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà ở để bán tại 130 Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Diện tích sử dụng đất là: 4.704 m2. Trong đó: diện tích xây dựng là 4.467 m2, diện tích đất làm đường nội bộ là 237 m2; Mật độ xây dựng 50%, hệ số sử dụng đất bằng 5 lần; Công trình gồm 17 tầng (không kể 2 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật và tầng mái), cao độ từ cốt nền tầng 1 đến đỉnh mái là 69,9 m; Tổng diện tích sàn 22.892,3 m2. Từ tầng 1-6 là tầng trung tâm dịch vụ và văn phòng cho thuê, tầng 7-17 là tầng các căn hộ, hiện đã bán.

Giá khởi điểm bán khoản nợ nêu trên là 90,033 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước tương đương với 10% giá khởi điểm của tài sản là 9,003 tỷ đồng. Hình thức tổ chức đấu giá: Trả giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Trước đó, vào ngày 24/1, BIDV cũng đã tổ chức bán đấu giá lần 1 khoản nợ này tại Công ty Cổ phần Đấu giá Việt Nam (Số 4/A13 Đầm Trấu, Hai Bà Trưng, Hà Nội) nhưng chưa thành công. Năm 2015, TH1 báo lỗ hơn 134 tỷ; năm 2016, TH1 lỗ thêm gần 134 tỷ. 9 tháng đầu năm 2017, TH1 lỗ thêm hơn 5 tỷ, kéo lỗ lũy kế tính đến 30/9/2017 lên 139,5 tỷ đồng (cao hơn 4 tỷ so với vốn điều lệ của công ty).