Khu đất Cảng than bỏ hoang gần 5 năm: Trách nhiệm thuộc về ai?

Trong khi bên cạnh cầu (thuộc phường Quỳnh Dị), có khu đất rộng hàng ngàn mét vuông chạy sát mép sông Mai bỏ hoang, cỏ dại mục um tùm và xỉ than đen kịt gây phản cảm.

Người dân đặt câu hỏi: Vì sao không mở rộng cầu? Vì sao không xây cầu cho người đi bộ sang Đền? Vì sao không xây dựng bãi đậu xe ô tô cho du khách đi lễ hội?…

Khu đất Cảng than bị bỏ hoang nhiều năm.

Tỉnh giao đất, thị xã đòi thu hồi

Bức xúc của người dân là có cơ sở, nhưng bức xúc nhất có lẽ là ông Nguyễn Văn Hùng, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Long Thành (Công ty Long Thành), người mà đáng lẽ được giao đất từ gần 5 năm trước, khi người thuê đất hết thời hạn trả lại cho UBND TX. Hoàng Mai, bởi mảnh đất đó đã nằm trong dự án “Khu dân cư, du lịch và dịch vụ Cửa Cờn” của Công ty Long Thành, được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt từ năm 2003.

Trở lại với “lịch sử” mảnh đất Cảng than, rộng 4.588,8m2, nằm trong tổng diện tích 307.692,77m2 của dự án “Khu dân cư, du lịch và dịch vụ Cửa Cờn” của Công ty Long Thành, thuộc xã Quỳnh Dị (nay là phường Quỳnh Dị), mà UBND tỉnh Nghệ An sau khi phê duyệt chi tiết Dự án tại Quyết định số 3693/QĐ-UB.CN ngày 16/10/2003 và Phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 1330/QĐ-UBND-CN ngày 23/4/2011, đã giao đất cho Công ty Long Thành và cho thuê đất đối với công ty tại Quyết định số 129 ngày 02/7/2012. Mảnh đất 4.588,8m2, mặc dù nằm trọn trong Dự án của Công ty Long Thành nhưng trước đó UBND xã Quỳnh Dị (nay là phường Quỳnh Dị) lại ký hợp đồng cho ông Mạch Duy Hoằng, công dân xã Quỳnh Phương, thuê làm Cảng than từ năm 1999 đến năm 2014.

Đáng lẽ, đến ngày 28/11/2015, khi UBND phường Quỳnh Dị thanh lý hợp đồng với ông Mạch Duy Hoằng về việc thuê mảnh đất trên, UBND TX. Hoàng Mai phải làm thủ tục giao đất cho Công ty Long Thành để công ty thực hiện dự án nhưng những người có trách nhiệm ở thị xã này lại không thực hiện.

Lấy lý do, khu di tích Đền Cờn không có bãi đậu xe, UBND TX. Hoàng Mai xin Công ty Long Thành nhượng lại khu đất để quy hoạch, xây dựng thành bãi đậu xe phục vụ lễ hội Đền Cờn. Về việc này, Công ty Long Thành hoàn toàn phản đối và không đồng ý với đề nghị của UBND TX.Hoàng Mai vì: UBND thị xã lấy khu đất này để quy hoạch bãi đỗ xe là trùng lặp, chồng lấn và cùng mục đích với quy hoạch Dự án của Công ty Long Thành đã được UBND tỉnh phê duyệt. (Trong Dự án của Công ty Long Thành cũng có Quy hoạch bãi đậu xe phục vụ lễ hội Đền Cờn).

Kiến nghị của Công ty Long Thành và các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh Nghệ An

Doanh nghiệp mỏi mòn chờ

Tại Công văn số 2580/SKHĐT – KTĐN ngày 27/9/2017 của Sở KHĐT Nghệ An gửi UBND tỉnh Nghệ An đã kiến nghị: “Việc UBND TX. Hoàng Mai đề nghị thực hiện việc xây dựng bãi đậu xe trên khu vực cảng Than (thuộc quy hoạch đã được phê duyệt của Dự án Khu dân cư, du lịch và dịch vụ Cửa Cờn do Công ty Long Thành làm chủ đầu tư) trong khi chưa thực hiện điều chỉnh quy hoạch và thu hồi phần diện tích này (4.588,8m2) là chưa đủ cơ sở xem xét và chưa phù hợp với quy định tại Khoản 2, Điều 14, Luật Xây dựng 2014” và “Đề nghị của UBND TX. Hoàng Mai chỉ được xem xét khi phần diện tích Cảng than được đưa ra khỏi quy hoạch của Dự án Khu dân cư, du lịch và dịch vụ Cửa Cờn” của Công ty Long Thành.

Như vậy, việc không giao đất Cảng than cho Công ty Long Thành, để Khu đất “vàng” hoang hóa, lãng phí trong nhiều năm, trách nhiệm chính thuộc về UBND TX. Hoàng Mai.

Mới đây, tại Công văn số 1261/UBND-CN ngày 05/3/2018, UBND tỉnh Nghệ An giao UBND TX. Hoàng Mai phải trình Sở Xây dựng thẩm định Quy hoạch này trước ngày 30/5/2018, tham mưu UBND tỉnh phê duyệt trong quý II/2018 nhưng nay đã bước sang quý IV/2018, bản quy hoạch vẫn chưa thấy đâu. Điều này cũng dễ hiểu bởi UBND TX. Hoàng Mai đâu còn đất mà lập quy hoạch? Khi mà đất Cảng than đã thuộc về Dự án của Công ty Long Thành? Trong khi UBND tỉnh giao cho UBND TX. Hoàng Mai phối hợp với Công ty Long Thành để “thảo luận?”

Nhưng theo ông Nguyễn Văn Hùng, lâu nay, không thấy một lãnh đạo nào của UBND thị xã đến làm việc về vấn đề này.

Như vậy, từ năm 2003 đến nay, dù UBND tỉnh Nghệ An đã có nhiều quyết định, công văn chỉ đạo UBND TX. Hoàng Mai; Sở Xây dựng, Sở KH&ĐT; Công ty Long Thành nhiều lần kiến nghị về việc bàn giao khu đất Cảng than để thực hiện dự án... nhưng đến nay, UBND TX. Hoàng Mai vẫn chưa bàn giao đất cho chủ dự án, làm ảnh hưởng tiến độ cũng như gây thiệt hại lớn về kinh tế cho chủ đầu tư.

Thiết nghĩ, các cấp, ngành tỉnh Nghệ An cần quan tâm tạo điều kiện và đảm bảo quyền lợi chính đáng cho doanh nghiệp đã mạnh dạn đầu tư vào Nghệ An để doanh nghiệp tiếp tục thực hiện dự án theo đúng tiến độ và quy hoạch đã duyệt, để dự án Khu dân cư, du lịch và dịch vụ Cửa Cờn sớm hoàn thành đồng bộ và hoạt động ổn định.