Gợi ý thiết kế và chi phí cho nhà 4 tầng với 1,2 tỷ đồng

Khu đất của nhà tôi có kích thước 4x17,5m. Gia đình tôi có bố, hai vợ chồng, hai con trai đang đi học. Tôi dự định dành một phòng ở tầng một làm chỗ nghỉ ngơi cho bố. Phần còn lại làm phòng khách, bếp ăn, garage. Tầng 2 có phòng ngủ lớn với khu vệ sinh riêng cho bố mẹ, hai con trai ở chung phòng có chỗ đặt bàn học. Tầng 3 dùng làm phòng ngủ cho khách, khu sinh hoạt gia đình. Tầng 4 có phòng ngủ của người giúp việc và khu giặt phơi.

Tôi hiện có khoảng 1,2 tỷ đồng, nhờ kiến trúc sư tư vấn giải pháp và các khoản chi phí. Tôi xin cảm ơn (Trang).

KTS Huỳnh Xuân Hải tư vấn:

Gia đình nên lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản vừa tiết kiệm kinh phí vừa tạo ra không gian sống hiện đại. Tôi gợi ý mặt tiền và cách bố trí như sau:
 

Kinh phí dự kiến:

- Phần xây thô và nhân công hoàn thiện: 750 triệu

- Cửa sắt ra vào: 60 triệu

- Lan can cầu thang, ban công: 35 triệu

- Cửa gỗ phòng ngủ: 20 triệu

- Sơn nước: 50 triệu

- Thiết bị vệ sinh, vòi nước: 35 triệu

- Gạch ốp lát: 35 triệu

- Đá granite cầu thang: 30 triệu

- Rèm cửa: 5 triệu

- Tủ bếp, tủ quần áo âm tường, giường: 100 triệu

- Đèn, dây điện: 40 triệu

- Chăn ga gối: 20 triệu

- Sofa phòng khách: 15 triệu

- Bàn ghế phòng ăn: 5 triệu